Située dans un environnement paisible et verdoyant où il fait bon vivre, cette agréable maison 4 façades de plain-pied offre une superficie habitable de 118 m² sur une parcelle de 10 ares.
Elle se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine ouverte conviviale, ainsi que d’une magnifique véranda donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter de la vue en toute saison. Le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une équipée d’armoires intégrées, une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé.
À l’extérieur, vous bénéficierez de 7 emplacements de parking privatifs, un atout rare.
Un bien idéal pour les amateurs de calme, tout en restant proche des villes d’Ath et de Lessines et de leurs commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Les images, rendus, plans et descriptions présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. La sélection des candidats locataires se fait à l’entière discrétion du propriétaire, sans obligation de justification. Surfaces données suivant PEB.
Adresse :
Chemin du Grand Marais 71 - 7822 Ath
| Référence | 7208803 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 7 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 150 |
|---|---|
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 2 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 0 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 0 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Véranda | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 699 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 339 |
| E total (Kwh/an) | 40058 |
| PEB code unique | 20260126016391 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/01/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 26/01/2036 |
